- 作者：小夏
- 發表時間：2022-10-27 11:30:36
當你注冊一個公司或者運營一個公司的時候，??馬上要解決的一個問題是要在哪注冊這個公司，??要在哪運營這個公司，??注冊地對未來的發展有什么優惠，??有什么弊端，????這樣的話我們首先就碰到了一個地址??如何去選擇的問題。
什么是注冊公司場地
1、公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括:房產證、商品房買賣合同、村委會證明、十地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房犀在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。
2、公司注冊地址房屋產權屬于企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章，所以在選擇公司注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續相對簡單。
3、公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》。
4、新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。
5、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續一分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。
注冊公司需要注意什么
1.公司的住所（經營場所）欄應填寫詳細地址。
2. 產權人應在“產權人證明”欄內簽字、蓋章。產權人為單位 的加蓋單位公章，產權人為自然人的由本人簽字，同時提交由產權單位蓋章或產權人簽字的《房屋所有權證》復印件。
3. 對使用下列未取得房屋主管部門頒發的合法有效產權證明房屋從事經營活動的，除填寫本表外，還應提交經區縣政府批準或授權的鄉、鎮政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所（經營場所）使用證明》，以及由生產經營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
（1）屬于使用城鎮地區未取得規劃、建設等政府部門批準建設的建筑物；
（2）已被區縣政府或有關部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物；
（3）農村地區的建筑物；
（4）房屋所有權證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規劃未明確用途的建筑物；
（5）臨時建設的商亭、攤點（不含郵政報刊亭、社區便民菜站）。
4. 除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。
（1）自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
（2）原屬區縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局 機構調整無法再由其出具權屬證明的，可由區縣政府明確的部門出具產權證明。
（3）使用國有企業尚未取得《房屋所有權證》的房產作為住所， 可由主管該單位的國有資產管理部門或其上級單位出具產權證明。
（4）使用科技園區（開發區）內尚未取得《房屋所有權證》的 房產作為住所，由所在區縣政府或其授權的部門出具房屋權屬證明 文件。
（5）房屋提供者系經工商行政管理機關核準的具有出租房屋經 營項目的，即經營范圍含有“出租商業用房”、“出租辦公用房”、 “出租商業設施”等項目的，由該企業提交加蓋公章的營業執照復印件及房屋產權證明復印件作為住所使用證明。
（6）使用賓館、飯店（酒店）作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店（酒店）的營業執照復印件作為住所（經營場所）使用證明。
（7）使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的 復印件。
（8）使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具房屋使用證明。
公司注冊地址注意事項
（1）創業初期如果資金緊張，可以選擇入駐創業孵化器（集中 辦公區），使用它們的注冊地址。
（2）公司注冊地址是可以變更的，但跨城區的稅務變更會比較 麻煩，所以在選擇注冊地址時，最好先確定好城區。
（3）如果創業公司的注冊地址是租用的，就一定要取得并留存好租房費用發票。如果公司在后期的經營過程中沒有租房費用發票， 會遇到很多麻煩，諸如股權變更、公司注銷等，都需要用到以前的租房發票。
以上就是關于公司注冊地址的一些要求內容，希望對您們了解公司注冊有所幫助，有任何關于公司注冊的內容，歡迎來咨詢。在工商、財稅、資質、知識產權等方面，有任何業務需要辦理，我們都能幫到您！歡迎聯系添加。
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